咨询房产律师费要多少钱

65人浏览 2024-06-15 03:53:46

7个回答

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    会吹汽笛的小猪
    会吹汽笛的小猪

    房产律师收费标准一般在几千元左右,法律上并没有明确规定,但涉及到房产标的较大的,可以按照一定的百分比来收取费用,具体情况下可以法律规定的情况来进行合法的办理,避免法律适用错误。一、房产律师收费标准是多少钱?

    (1) 一审阶段

    争议标的(计算基数) 计算比例

    1 争议标的在10万元以下部份 7%但不少于¥5000元

    2 争议标的在10万元以上但在100万元以下部分 6%

    3 争议标的在100万元以上但在500万元以下部分 5%

    4 争议标的在500万元以上但在1000万元以下部分 3%

    5 争议标的在1000万元以上但在5000万元以下部分 1%

    6 争议标的在5000万元以上部分 0.5%

    (2) 二审阶段

    1 未代理一审只代理二审的案件,代理费按一审标准收费,其他办案费用不变。

    2 曾代理一审的案件,代理费按一审收费的二分之一收费,其他办案费用不变。

    3 代理二审后发回重审的案件,代理费按二审收费的二分之一收费,其他办案费用不变。

    (3) 再审(申诉)阶段

    1 未曾代理一、二审而单独代理再审(申诉)的案件,代理费按一审标准收费,其他办案费用不变。

    2 曾代理一审或二审的案件,代理费按一审或二审收费的二分之一收费。其他办案费用不变。

    (4) 仲裁案件:按民商案件一审阶段收费标准的1.5倍计算收取。

    (5) 执行案件: 按民商案件一审阶段收费标准收取,曾代理诉讼或仲裁案的按前述标准减半收取。

    二、可以诉讼解决的房产纠纷有哪些?

    (一)凡以房产为标的的买卖、租赁、典当、建筑承包(包括勘察、设计、建筑)以及合建、代理、居间、使用、转让、确权等民事行为发生的纠纷,均可以向人民法院提起诉讼,而且一般是房产所在地人民法院管辖。人民法院将作为民事案件受理。

    (二)因单位内部分配公房使用权而产生的纠纷,如果是单位职工对单位分房决定有意见的,不属法院受理范围,不能向法院起诉;如果是受配人(或其它原旧房内应一并迁出的同住亲属占住旧房)分得新房又无理占住旧房或非受配人以单位分配不合理为由而强占公房,被侵害人(包括单位和合法受配人)可以向法院提起诉讼。

    (三)单位分配给职工住房使用权并订有分房合同的,职工因本人原因而离职、辞职,或被单位除名、开除的,单位根据合同要求收回公房使用权的,可以向法院提起民事诉讼。

    (四)单位之间因行政调拨等原因引起的房屋纠纷,不属法院受理范围,当事人应向有关主管部门申请解决。因历史原因由行政划拨房屋使用权的,现房屋产权人要求收回房屋自用或要求明确租金的,可以向法院起诉,法院一般作为民事案件受理。

    (五)因违章建筑引起的房产纠纷,因违章建筑的认定、拆除引起的纠纷,应由行政机关受理,行政机关不依法处理或处理不当,当事人不服的,可作为行政案件提起诉讼。但当事人以违章建筑为标的发生的买卖、租赁、抵押等民事纠纷以及违章建筑妨碍他人通风、采光等引起的邻里纠纷可作为民事案件向法院起诉。

    (六)因为有关部门审批建筑执照不当,影响他人通风、采光引起的纠纷,一般应由原告向有关部门申请解决,也可向法院提起行政诉讼。

    (七)有关私房落实政策的案件,如私房社会改造中的问题,建国初期由有关部门代管的房产问题,落实华侨及港、澳、台胞私房政策的问题等,原告应向当地落实私房政策部门或有关主管部门申请解决。但有关部门按私房落实政策先落实了房产,后又撤销的,当事人对撤销的具体行政行为不服,可以向法院提起行政诉讼。

    对于房产纠纷的具体律师收费标准,是基于双方达成的一致意见来进行办理的,如果对相关情况的处理不清楚的,可以按照上述规定的情况来进行办理,如果对相关费用的收取有异议的,还可以咨询其它律师事务部门的意见。

  • 小小马
    小小马

    房产律师费用是根据不同的因素来确定的。一般情况下,房产律师费用包括律师的专业费用和相关的法律服务费用。以下是一些可能影响费用的因素:

    1. 工作性质:不同类型的房产法律事务可能需要不同的工作量和复杂度。购房合同起草、房屋买卖的法律审核、贷款文件的审查等等。不同的工作性质可能会影响费用。

    2. 项目规模:房产交易的规模大小也会对律师费用产生影响。大型项目可能涉及更多的文件审核和法律程序,费用相应会更高。

    3. 地理位置:律师所在地的市场行情也会对费用产生影响。一些繁忙的城市可能律师费用较高,而一些偏远地区可能较低。

    4. 律师资历和专业知识:经验丰富的律师和专业领域的专家可能收费更高。律师的资历和专业知识程度也会影响费用。

    房产律师费用通常采用以下方式计费:小时费率、固定费用或基于交易金额的费用比例。具体费用应该根据律师与客户之间的书面协议来确定。建议您在咨询律师之前明确询问他们的收费标准,并与律师进一步讨论您的需求以获取准确的费用信息。

  • 小迷糊
    小迷糊

    房产律师费的具体金额因地区和律师个人的收费标准而有所不同。一般情况下,房产律师费用通常按时间计费或按项目计费。按时间计费时,律师通常会根据案件的复杂程度、争议的程度、所需的工作量以及律师的经验和声誉等因素来确定费用。按项目计费时,律师会根据具体任务的性质和难度来确定费用。

    在中国大陆地区,房产律师费用一般在几千元到几万元人民币之间。通常,购房合同的起草、房屋抵押、房屋继承、产权证办理等基本服务的费用较为常见。如果遇到较为复杂的法律问题,如房产诉讼、产权纠纷等,费用可能会更高。

    律师费用仅代表律师提供法律服务的费用,并不包括相关的政府部门费用、费用以及其他可能产生的费用,如公证费、评估费、印花税等。

  • 喜欢新鲜
    喜欢新鲜

    各个地方的律师收费标准不同,北京市政府有指导价格,可自行在官网查看。您的案件是属于有财产争议的民事案件,最低收费一般如下:

    (1) 一审阶段

    争议标的(计算基数) 计算比例

    1 争议标的在10万元以下部分 10% 但不少于¥5000元

    2 争议标的在10万元以上但在100万元以下部分 6%

    3 争议标的在100万元以上但在500万元以下部分 5%

    4 争议标的在500万元以上但在1000万元以下部分 4%

    5 争议标的在1000万元以上但在5000万元以下部分 2%

    6 争议标的在5000万元以上部分1%

    (2) 二审阶段

    ① 未代理一审只代理二审的案件,代理费按一审标准收费,其他办案费用不变。

    ② 曾代理一审的案件,代理费按一审收费的二分之一收费,其他办案费用不变。

    ③ 代理二审后发回重审的案件,代理费按二审收费的二分之一收费,其他办案费用不变。

    另,根据案件的复杂程度、难易程度、律师的专业程度等,收费高低也不同。

  • 如是
    如是

    在电视剧《精英律师》中,靳东饰演的律师罗斌表示,他的咨询费是“每小时6000元到10万元”。此话一出,社会一片哗然。有客户说收费太高了,十个小时就一百万,公司一年就得做。业内同行表示,顶级律师的咨询费每小时可以达到几万,但这样收费的机会并不多。

    律师咨询费一般多少钱呢? 不收费:通过电话或微信聊天随便问,律师根据经验和印象随便回答和回答,不看资料,不查法律,不查案,不做判断,不给“咨询”提供法律意见”,这个当然是不收费的。“就是聊聊天而已,收费什么的。”律师也有明确的需求。这种咨询满足了律师“与人交谈的基本需求”。

    其实打个比方就是病人找医生会诊,但医生只听病人介绍症状,不做检查,不开药,不下医嘱,只是简单地告诉患者可根据经验判断病情,并注意什么,我不认为医生会向病人要钱。收费咨询:协商前,要求当事人提前提供材料,初步了解相关事实,阅读法律法规,研究相关案例,必要时咨询对口,做出基本判断和后续发展预判断以正式协商过程中的法律研究为基础,妥善辅导取证、固定证据,并提出处理建议。

    很多人认为律师不需要动脑筋做咨询,对什么是法律什么案件有信心。即使是无所不知、无所不能,也能从客户的几句话中准确把握事实。别说是律师,就算法官,如果不是高度相似的案件,还必须阅读公安检察院的材料,查法律,询问法官的同事,反复寻找涉案的案件。高等法院开庭审理此案后开庭审理。有专门做这个的法官。至于收费多少,要看律师认为他一天的工作值多少钱,以及你是否同意他的工作值这么多钱。在正常情况下,它的范围从500到5,000不等。

  • 不将就
    不将就

    律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:耗费的工作时间;法律事务的难易程度;委托人的承受能力;律师可能承担的风险和责任;律师的社会信誉和工作水平等。

    新疆维吾尔自治区律师服务收费临时标准:

    1、不涉及财产关系20—100元/件。

    2、涉及一般财产关系50—150元/件。

    3、涉及商业财产关系100—500元件。

    4、比较复杂法律咨询,可以与当事人协商在3倍标准以内收费。

    其他各省的法律咨询收费标准各有不同,但是大体一致。律师咨询作用

    1、认识法律知识。

    2、平抑诉讼。

    3、沟通群众和有关机关。

    4、提高咨询者的自身水平。

    5、可以提高公民的法律意识。

    6、利于“依法治国”观念深入人心。

    以上内容参考来源:百度百科-法律咨询

  • 樱花
    樱花

    律师费用是用购房的总房款计算的。大约在千分之十左右。

    律师的作用在哪律师在购房过程中的作用,主要有三点:

    一、在签订合同前,请律师审查开发商的资信。因为一般购房者凭自身的条件很难对开发商的情况做全面了解,通过律师所具备的专业知识和特殊身份的优势,到工商管理部门和房屋管理部门等相应的政府管理机构对开发商的情况进行全面了解,分析购房风险的大小,然后向购房者出具法律意见书,建议其购买或不买。这样做的益处就是能防止购房者买那些没有实力和信誉的开发商开发出的房屋。

    二、在签订合由律师提出增加补充条款。现在所用的《商品房买卖合同》中所约定的条款还有很多不完善的地方,购房者必须要提出一定的补充条款才能有效维护自身的权益。同样开发商也会提出补充条款来维护其利益,一般都会请专业的律师来制订这些补充条款,这样购房者就会处于弱势地位,显然是不利的。通过请律师审查,能及时发现开发商的补充条款中违法或不合理的地方,然后由律师和开发商进行交涉,要求删除或修改,同时由律师提出一些对购房者有利的补充条款,通过谈判,让开发商接受全部或部分内容,以维护购房者的合法权益。

    三、在办理入住时,请律师审查房屋是否达到交房和入住条件。在实践中,很多购房者对开发商提交的房屋是否达到交房条件是不清楚的,有些时候购房者对不具备入住条件的房屋因办理了入住手续而无法追究开发商的逾期交房责任;有些时候对已具备入住条件的房屋因主观上认为不具备入住条件拒绝办理入住而使自己承担逾期收房责任,出现这些情况就是因为购房者没有从法律的规定和合同的约定去分析房屋的具体情况。如果请律师审查就能有效避免这类情况的发生。同时如果开发商逾期交房,让律师向开发商追究违约责任会更加有效。

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