拆迁律师函范文(律师函草稿)

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尊敬的先生/女士:

您好!我是XX律师事务所的律师,特代表我所的委托人向您发出此律师函。

我所的委托人是位于XX市的XX小区的一位居民。根据我所掌握的情况,据信贵公司已经获得了XX小区的拆迁开发权,并准备对该小区进行拆迁工作。我所所代表的委托人对贵公司的拆迁计划表示强烈不满,并提出以下几点异议和要求:

我所的委托人对贵公司进行的拆迁计划没有提前征询业主的意见表示强烈不满。根据我国法律的规定,拆迁工作必须尊重居民的合法权益,并征得居民的同意。贵公司未能提供居民同意的证明文件,也未能提供相关的拆迁征询记录。我所的委托人要求贵公司立即暂停拆迁工作,并就此事项进行进一步的协商和沟通。

我所的委托人认为,贵公司所提供的拆迁补偿方案不合理。依据我所了解,贵公司并未对居民提供合理的房屋补偿、过渡安置费等相关措施。部分居民对拆迁补偿款的计算方式表示质疑。我所的委托人要求贵公司重新评估拆迁补偿方案,并提供合理、公正、合法的补偿方案。

我所的委托人希望贵公司能够尽快回复本函,并妥善处理上述问题。如果贵公司不愿意与我所进行进一步的协商和解决,我所将不得不采取一切必要法律手段来保护委托人的合法权益。

请贵公司尽快回复,谢谢!

此致

XX律师事务所

律师:XXX

拆迁律师函范文(律师函草稿)

一般情况下,养殖场拆迁会面临很多挑战和困难。对于养殖户而言,可以聘请律师来解决拆迁问题。律师函是一种正式的法律文件,可以起到一定的威慑作用,有助于推动解决拆迁问题。通过信息公开,能让更多的人知晓养殖场的问题,引起公众关注,增强自身权益的保护。拆迁过程需要不断地耐心和信心,保持积极的心态,寻求各种有效的解决途径,争取取得最好的结果。

相关拆迁律师

1、罗永波律师-北京瀛台律师事务所:

北京瀛台律师事务所合伙人,北京大学法律硕士

2012年执业至今,代理过大量的征地拆迁案件、行政诉讼案件,对征地拆迁领域有深入的研究,同时在工程建设、工伤纠纷、房产纠纷等民商案件,也有大量成功案例。

2、燕薪律师-北京来硕律师事务所:

北京来硕律师事务所主任律师

燕薪律师自1999年起研习法律,2003年通过国家统一司法考试,2004年执业,燕薪律师带领的文薪拆迁律师团具有七年办理征地拆迁案件的丰富经验。

3、王兴华律师-北京京云律师事务所

北京京云律师事务所主任

王兴华律师凭借其法院实践经验,善于诉讼和法庭辩论,尤其专精于代理意见等法律文书的撰写,其撰写的代理意见常常被法官直接引用作为判词。其观点独到犀利,符合法官的思维模式。

4、赵健律师-北京京平律师事务所

北京京平律师事务所主任,获得中国人民大学EMBA学位

赵健律师,1994年开始从事法律相关工作,1999年考取律师职业资格证,并先后就职于法院和报社。2007年正式介入征地拆迁维权案件的研究和实务操作,至今直接承办或指导的征地拆迁维权案件达近千件,是我国业内最早的专业拆迁维权律师之一。

5、杨波律师-北京本录律师事务所

北京本录律师事务所主任律师

北京征地拆迁与房地产专业律师,20年的律师生涯在征地拆迁纠纷、商品房买卖纠纷、二手房买卖纠纷、婚姻房产纠纷、房产继承纠纷等物权不动产纠纷领域提供专业化法律服务。

6、王卫洲律师-北京万典律师事务所

北京万典律师事务所主任律师

从事律师职业后专攻土地拆迁领域,专业为被征地、拆迁人、农民工等弱势群体维护权利,坚持“稳打稳扎、勇于开拓、恪尽职守”的办案办案思路和利用多种力量集中维权的原则,曾承办武汉天兴洲公铁两用长江大桥及其引线工程占地纠纷案件、重庆渝宜高速公路占地拆迁纠纷案件、孔庆丰等诉泗水县政府房屋征收决定案。

7、杨在明律师-北京在明律师事务所

北京在明律师事务所主任律师

通过法律途径化解征迁纠纷,通过司法实践推送行政法治进步,通过专业评论传播法治理念,杨在明律师的执业理念、执业业绩获得了业界和公众的一致好评。

8、李吏民律师-北京京坤律师事务所

北京京坤律师事务所合伙人

李吏民自从事律师工作10余年来,始终秉承“优质、诚信、高效”的服务宗旨处理接受委托的每一个案件。以正直人品树立良好的律师形象,将一切受法律困扰的高官显贵、穷苦百姓都作为自己的朋友和上帝来处理受托的每一件事。

9、宋玉成律师-北京市中盾律师事务所

北京市中盾律师事务所合伙人

宋玉成律师早年曾在安徽省某高级中学任教,积累了较丰富的社会经验和跨学科的综合知识。2005年即开始涉足房地产法律服务领域,凭借坚忍不拔的毅力、执着顽强的信念和高度负责的精神,在执业的短短几年里,承办了大量各类案件,获得了极佳的口碑和社会声誉。

10、王有银律师-北京圣运律师事务所

北京圣运律师事务所主任律师

王有银律师征地拆迁业务部首席律师,人民网慕课法学院院长,华北电力大学法律硕士实践导师,中国传媒大学法学兼职教授、研究生导师,“女童保护基金”管委会委员、法务部部长,司法部《法律与生活》杂志征收拆迁法律研究中心主任、法制日报社《法治文萃报》首席顾问。

拆迁起诉书怎么写

法律分析:1.写清第一被告、第三被告以及法定代表人的姓名、姓别、住址、 出生日期。

2.写清诉讼请求,诉讼请求是正文的第一项内容,即是原告提起行政诉讼要解决的问题,要达到的目的。主要包括部分或全部撤销处罚决定、变更处罚决定以及提出赔偿损失等。

3.事实与理由,这部分要写清楚提出诉讼请求的事实根据和法律依据。

4.证据和证据来源、证人姓名和住址,这部分内容要求原告就诉讼请求、列举的事实、阐述的理由所举之证据。

法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六条 为了公共利益的需要,国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋,并依法给予拆迁补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由国务院规定。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第三十五条 本条例自公布之日起施行。2001年6月13日国务院公布的《城市房屋拆迁管理条例》同时废止。本条例施行前已依法取得房屋拆迁许可证的项目,继续沿用原有的规定办理,但政府不得责成有关部门强制拆迁。

拆迁补偿协议书

拆迁补偿协议 书 属乙方应支付给甲方的部分,待乙方选房安置签订 拆迁 安置协议书时一次性付清。   第十条 已搬迁的住宅乙方选择产权调换的临时安置补助费相关约定经充分协商,双方自愿选择以下第 种方式发放临时安置补助费,并承担相关责任。   (一)自行过渡的。   1、发放标准:经认定的住宅补偿安置面积 平方米,按5元/平方米.月计价,小计 元/月。   2、发放时间:自房屋搬迁腾空并经甲万验收合格之日起(即二00 年 月 日)开始计算,按季度发放,至甲方书面通知乙方入户安置时为止。如乙方在甲方发出书面选房通知15日内,按甲方要求办理入户安置手续的,按标准再发给乙方三个月的临时安置补助费;乙方未按要求办理入户安置手续的,从甲方发出选房通知第二个月起,甲方不再支付乙方时安置补助费。   3、 违约责任 。因甲方的贡任,造成过渡期限超出36个月的,从逾期之月起,甲方应每月双倍问乙方支付临时安置补助费。因乙方的责任,未按要求办理入户安置手续的,从发出选房通知第二个月起,甲方不再付给乙方安置补助费。   (二)乙方使用甲方提供临时过渡周转用房的。   1、乙方应与甲方就周转用房的管理使用另行签订协议。乙方使用的周转房的租金,应在临时安置补助费中扣除。   2、违约责任。因甲方的责任,造成过渡期限超出36个月的,从逾期之月起,乙方使用周转房不需支付租金,甲方应按标准向乙方支付临时安置补助费。因乙方的责任,未按要求办理入户安置手续的,从逾期之月起,乙方应按月向甲方支付周转用房的市场租金。   第十一条 房屋搬迁腾空时间   乙方已于 年 月 日将房屋腾空、经甲方验收合格,并交由甲方拆除。   第十二条 房屋搬迁腾空的约定   1、乙方将房屋搬迁腾空、经甲方验收合格,并交付甲方拆除后,才得私自回迁,以及私自拆除房屋附属物、门窗和水电设备等;否则,甲方有权取消乙方所享受的奖励、福利事项;甲方如有损失的,可直接从 拆迁补偿 费用中扣除。   2、已搬迁房屋的水费、电费、物业管理费、电信、广电等相关费用,均由乙方负责缴纳清楚,与甲方无关。   第十三条 乙方就已搬迁房屋向甲方提供的相关产权书证材料及其他相关证明材料,由甲方另行出具”收件收据”。   第十四条 乙方就已搬迁房屋相关证明资料真实性的承诺保证   乙方在此承诺保证:就已搬迁房屋而向甲方所提供的所有产权书证材料及其他相关证明材料,均属客观、真实,否则,乙方愿承担一切法律责任。如已搬迁房屋因转让、 继承 、分割(析产)、 抵押 等原因产生纠纷的,乙方自愿承担由此产生的一切法律责任。   第十五条 违约责任   (一)因甲方的原因末按期全额向乙方支付货币补偿款的,甲方应当承担逾期支付的 民事责任 ,按应支付总金额每日万分之一支付 违约金 。   (二)乙方未按期向甲方缴纳安置用房差价的,甲方有权暂缓向乙方交付安置用房,并停止向自行安排住处过渡的乙方支付临时安置补助费。   第十六条 争议处理   协议双方因履行本协议书发生争议的,应协商解决;如协商不成的,任何一万均有权向有 管辖权 的人民法院起诉。   第十七条 本协议书中所有选择条款,协议当事人均应作出明确选择。本协议书自甲、乙双方或授权代表签字盖章之日起生效,双方应共同遵守,如有一方违约造成对方损失者,必须负赔偿责任。   第十八条 本协议书壹式肆份,甲方执叁份,乙方执壹份。备份具有同等法律效力。   第十九条 本协议书未尽事宜,按《补偿方案》相关规定执行。《补偿方案》未作出规定的,由甲、乙双方另行协商后签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。   第二十条 本协议附件与本协议具有同等法律效力。本协议及其附件内容,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。   第二十一条 本协议的有关数据,以附件为依据。   甲方(签章):   委托 代理 人: 年 月 日   乙方(签章):   委托代理人: 年 月 日   附件一:《房屋附属物登记表》;   附件二:《泉州大桥南片区改造及立交桥建设工程( 征地 )拆迁区域内住宅情况及补偿认定表《泉州大桥南片区改造及立交桥建设工程 (征地)拆迁区域内店面情况及补偿认定表》、《泉州大桥南片区改造及立交桥建设工程 (征地)拆迁区域内工业用房情况及补偿认定表》。   评估所出具的 号《房地产估价报吉》为依据,协商确定房屋的补偿金额,房屋的补偿金额(含房屋的装潢补偿、 土地使用权 补偿)具体如下:   (一)住宅补偿金额 元(其中合法建筑面积 平方米);   (二)店面补偿金额 元(其中合法建筑面积 平方米);   (三)工业用房补偿金额 元 (其中合法建筑面积 平方米)   特别说明:   1、以上补偿金额已含装潢补偿金额。   2、【住宅】【店面】的补偿金额已含土地使用补偿金。   第四条 房屋附属物项目的补偿金额   房屋附属物项目实行货币补偿,不作产权调换,依据双方签字确认的《房屋附属物登记表》,乙方房屋附属物的补偿金额小计元(详见附件一)。   第五条 被征收土地的补偿金额按以下标准确定   1、未经批准建设用地 亩 (不分征收土地的原地类),按4. 63万元/亩给予补偿(包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费),小计 元。   2、征收非建设用地 亩(不分征收土地的地类),按4.63万元/亩补偿(包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费),小计 元。   3、果树补偿金额 元,其中:   树种 , 株,补偿单价 元/株,小计 元   树种 , 株,补偿单价 元/株,小计 元   树种 , 株,补偿单价 元/株,小计 元   树种 , 株,补偿单价 元/株,小计 元   树种 , 株,补偿单价 元/株,小计 元   以上1、2、3三项合计征收土地的补偿金额 元。

律师函草稿

一般来说,在民事案件中,如果要起诉对方,是通过律师事务所写律师函并且取得法院的审核,通过后可以发送律师函给要起诉的那一方,今天的为您整理了关于发律师函的条件的相关内容,欢迎您的阅读,有不懂得也可以咨询我们的律师。一、发律师函的条件律师接受客户的委托就有关事实或法律问题进行披露、评价,进而提出要求以达到一定效果而制作、发送的专业法律文书。用律师函对某一事实进行法律评价和风险估计,其目的在于以法律尺度和律师的判断,对送达对象晓之以法律事实,动之以利弊得失,让送达对象得出自己的“法律评价”,即“传法达意”。律师函它的本质是一种委托代理进行意思表示的法律行为,对于诉讼人维护自身合法权益具有重要的作用,但律师函并不是真正有效,具体还要法院的认可,如果法院不认可,则是无效的律师函。律师函必须要有律师签章和盖章,代表对此函负有法律责任,如无则为伪造。如受到威胁、恐吓、损失等,可向公安机关报警,追究委托人以及律师的责任。二、如何发律师函1、 律师事务所接受委托。签订委托合同,出具授权委托书。委托手续必须齐全,明确,这是律师函保证其合法性的根基。2、律师事务所指定律师承办律师函业务。当然律师事务所可以根据委托人的意愿指定或者推荐承办律师。3、承办律师听取委托人的陈述。承办律师须认真听取委托人就委托事项的前因后果,必要的情况下可以进行引导性的询问。4、搜集补充委托事项的事实材料。委托人第一次陈述往往不能完整的带来律师制作律师函所必须的材料,因此律师需要继续和委托人沟通,深入了解事实,搜集相关的证据材料,这些材料的真实性、合法性、相关性都是律师必须考虑的。5、分析陈述整理材料草拟律师函提纲。在材料搜集完毕以后,事实脉络基本清晰的前提下,律师应当先行起草律师函提纲,当然如果比较简单的则直接起草也是适当的。6、起草律师函。按照律师函的制作标准正式起草律师函。7、听取委托人对律师函草稿的意见。律师初稿应经委托人的过目,进一步听取委托人的建议,尤其是异议。并且就有关风险提示委托人。8、修改润色后出具律师函最终稿。在听取委托人就律师函草稿的意见、建议或异议后进行响应的结构调整、语言润色、意见修正,到这一阶段律师函基本出炉了。9、取得委托人的最终书面确认。取得当事人对代理方案的书面确认是律师业务的规范化和风险管理的需要。10、律师函经签章生效;包括承办律师署名、律师事务所盖章。11、送达律师函。发出方式包括传真、面呈,邮寄(普通、挂号、EMS等甚至公证送达。要注意送达证据的保存和搜集。12、接受回函或答复。送达对象收到律师函后,可能回函或者答复。13、向委托人反馈或者向委托人询问律师函的效果。律师函送达后,送达对象往往会对律师函采取答复,尤其是采取行动,因此必须跟踪律师函的效果。14、回函或再发出律师函。根据回函情况或者反馈信息或者委托人的再次要求,根据必要性原则可以再次发函。15、采取律师函业务之外的法律行动。

三、律师函有法律效力吗“律师函是一种非官方文件,主要表达当事人对事件的某种看法,并不具备任何法律效力。律师函,又称律师信,是指律师接受客户的委托就有关事实或法律问题进行披露、评价,进而提出要求以达到一定效果而制作、发送的专业法律文书。”以上就是的为您整理的关于发律师函的条件的相关内容,相信大家阅读完上述的内容对以上的内容也有了一定的了解。总的来说,发送律师函的必须是律师事务所,并且要取得法院的审核,并且律师函是具有法律效力的法律文书。若您还有其他的问题,欢迎咨询我们的律师。

拆迁律师函范文(律师函草稿)的介绍,今天就讲到这里吧,感谢你花时间阅读本篇文章,更多关于拆迁律师函范文(律师函草稿)的相关知识,我们还会随时更新,敬请收藏本站。

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