拆迁强拆请律师(开庭不请律师需要注意)

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拆迁强拆,请律师(开庭不请律师需要注意)

在拆迁过程中,很多被拆迁户可能会面临强拆的情况。无论是自愿还是强制拆迁,大家都需要认识到一个重要的问题,即在面对拆迁纠纷时,请律师的帮助是非常必要的。

拆迁涉及的法律法规极为复杂,对于普通人来说很难理解和适应。如果不请律师,在法律程序上容易犯错误,从而导致自身权益受损。而有经验的拆迁律师熟悉相关法律法规,能够提供专业的法律意见和服务,确保你在拆迁过程中的合法权益受到保护。

拆迁涉及到大量的证据收集、文件准备和诉讼程序等繁琐的事项。如果没有律师的协助,你将会花费大量时间和精力去办理这些事务,而且可能还会因为对法律程序不熟悉而导致遗漏关键细节。请律师可以帮助你准备相关文件,搜集证据,同时代表你参与庭审等法律程序,大大节省了你的时间和精力。

拆迁律师能够为你提供有力的法律援助,争取你的合法权益。他们对于拆迁相关的法律法规和判例有着深入的了解,能够给予你专业的建议和指导。如果你在拆迁过程中遇到任何问题或者受到不公正待遇,律师可以帮助你制定合理的诉讼策略,并代表你维护自己的权益。

选择一个合适的拆迁律师也是至关重要的。你可以咨询身边的朋友、亲戚或者律师协会等寻求他们的建议。你也可以查阅律师的背景和经验,确保他们具备处理拆迁案件的能力。

无论是面对自愿还是强制拆迁,请律师参与是非常重要的。他们将为你提供专业的法律援助,确保你的合法权益得到保护。在拆迁过程中,法律是保护你的武器,请不要忽视它。

拆迁强拆请律师(开庭不请律师需要注意)

非法强拆属于行政诉讼范畴,建议你可以找北京专注行政诉讼领域的律所,同时保留好相关证据!

非法强制拆迁的处理方式为:申请行政复议或提起行政诉讼。具体的处理方式,复议机关会根据实际情况依法作出复议决定。受理行政诉讼的人民法院会依法作出判决。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十四条规定,被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。

第二十六条第三款规定,被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。

法律依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十四条

被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。

第二十六条第三款

被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。

一般请拆迁律师多少钱啊

拆迁请律师收取费用主要分为以下三种情况:【计时收费】收费标准一般为200—500/小时。【按件收费】一般无财产争议性质的案件,都是采取按件收费的标准进行的,根据不同的案情收费一般在5000—20000。【按标的额收费】案件存在财产争议的,一般以诉讼标的为基础,按比例收取律师费。具体请看详细介绍:

一、房屋拆迁请律师大概需要花多少钱

律师收费的方式一般分为计时收费、按件收费以及按标的收费。不同地区,不同水平的律师收费标准也都是不一样的,国家并未对律师收取服务费的数额进行强制规定,部分地区可能会有律协以及司法局出台的律师收费指导意见,但是一般也只规定最低收费。律师服务费主要还是受市场调控。

律师收取费用主要分为以下三种情况:

【计时收费】

收费标准一般为200—500/小时。

【按件收费】

一般无财产争议性质的案件,都是采取按件收费的标准进行的,根据不同的案情收费一般在5000—20000。

【按标的额收费】

案件存在财产争议的,一般以诉讼标的为基础,按比例收取律师费。

1.争议标的在10万元以下部分 8%—10%,最低一般不低于5000元;

2.争议标的在10万元以上但在100万元以下部分 6%—7%;

3.争议标的在100万元以上但在500万元以下部分 5%;

4.争议标的在500万元以上但在1000万元以下部分 3%;

5.争议标的在1000万元以上但在5000万元以下部分 1%;

6.争议标的在5000万元以上部分 0.5%。

二、打官司输了还要付律师费吗

1、一般情况下,除非协商一致或法律援助案件,律师都是要收费的。因为律师职业道德约定不得包打官司,而且律师提供的是法律服务而不是结果,所以不能也无法与最终的结果完全挂钩。

2、在法律允许风险代理的案件,可以协商在胜诉或达到当事人要求的条件后再收费,倘若败诉,律师则拿不到费用。这意味着律师要与委托人在一定程度上风险共担,一般这个收费会比正常标准高一些。目前实践中更多的是“半风险代理”,也就是说需要先支付部分基础代理费,不论办案结果如何,这部分不予退还费用。

三、遇到纠纷无法解决怎么办

1、律师可以帮助当事人分析案情和利弊得失。

在遇到法律纠纷时,有相当一部分当事人对法律知之较少,聘请律师以后,就可以让通晓法律、熟悉诉讼程序的律师帮助分析案情,指点迷津,使当事人明确自己在诉讼中所处的地位,从而为合法地行使权利打好基础。

2、律师可以帮助当事人调查证据。

当事人聘请律师以后,律师可以向有关单位和个人进行调查,获取有关对当事人有利的证据材料。律师还有权查阅案卷材料,全面了解案情。就为当事人打好官司,切实维护自己的合法权益提供了较大的可能。

3、律师接受聘请诉讼以后,应当出庭参加诉讼,参加法庭调查和法庭辩论,依法陈述意见和要求。

【法律依据】:

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

第十八条 征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

第十九条 对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。

房子强拆了找律师有用吗

一、违法强拆找律师是否可以?违法强拆找律师是可以的,遇到了强拆问题可以通过行政诉讼或者是行政复议的方式来解决,所以在这个阶段可以找律师。违法强拆问题应该通过合法的方式来进行处理,比如说违反法律规定强制性拆除的话,那么可以索要国家赔偿。房屋强制程序违反法律规定的,造成被拆迁人财产损失的,被拆迁人可以申请国家赔偿,拆迁部门要承担赔偿责任。《中华人民共和国国家赔偿法》第四条行政机关及其工作人员在行使行政职权时有下列侵犯财产权情形之一的,受害人有取得赔偿的权利:(一)违法实施罚款、吊销许可证和执照、责令停产停业、没收财物等行政处罚的;(二)违法对财产采取查封、扣押、冻结等行政强制措施的;(三)违法征收、征用财产的;(四)造成财产损害的其他违法行为。《中华人民共和国国家赔偿法》第三十六条侵犯公民、法人和其他组织的财产权造成损害的,按照下列规定处理:(一)处罚款、罚金、追缴、没收财产或者违法征收、征用财产的,返还财产;(二)查封、扣押、冻结财产的,解除对财产的查封、扣押、冻结,造成财产损坏或者灭失的,依照本条第三项、第四项的规定赔偿;(三)应当返还的财产损坏的,能够恢复原状的恢复原状,不能恢复原状的,按照损害程度给付相应的赔偿金;(四)应当返还的财产灭失的,给付相应的赔偿金;(五)财产已经拍卖或者变卖的,给付拍卖或者变卖所得的价款;变卖的价款明显低于财产价值的,应当支付相应的赔偿金;(六)吊销许可证和执照、责令停产停业的,赔偿停产停业期间必要的经常性费用开支;(七)返还执行的罚款或者罚金、追缴或者没收的金钱,解除冻结的存款或者汇款的,应当支付银行同期存款利息;(八)对财产权造成其他损害的,按照直接损失给予赔偿。二、不得施行强制拆迁的情形是什么?1、未经裁决,不得实施行政强制拆迁。2 、拆迁人未按裁决意见提供补偿资金或者符合国家质量安全标准的安置用房、周转用房的,不得实施强制拆迁。3、房屋拆迁管理部门实施强制拆迁,应当提前十五日通知被拆迁人,并认真做好宣传解释工作,动员被拆迁人自行搬迁,裁决应当自收到申请之日起三十日内做出。4、强制拆迁时,应当组织街道办事处(居委会)、被拆迁人单位代表到现场作为强制拆迁证明人,并由公证部门对被拆迁房屋及房屋内物品进行公证。5、政府申请行政强制拆迁时应提交被拆房屋证据保全公证书的规定,即在政府下达行政强制拆迁决定书前,被拆房屋的证据保全公证就办实践中,都是在取得行政强制拆迁决定书后,实施行政强制拆迁前完成该项公证工作的。在当代的社会违法法律当中的规定,强制性拆除公民的房屋的话,必然是属于一种违法的行为必须受到侵害的人员来说的话,可以通过行政诉讼或者是行政处理的方式来进行解决的,同时需要注意的就是在这个过程当中是可以进行律师的,这是非常明确的。

专门打拆迁房屋的律师

1、罗永波律师-北京瀛台律师事务所:

北京瀛台律师事务所合伙人,北京大学法律硕士

2012年执业至今,代理过大量的征地拆迁案件、行政诉讼案件,对征地拆迁领域有深入的研究,同时在工程建设、工伤纠纷、房产纠纷等民商案件,也有大量成功案例。

2、燕薪律师-北京来硕律师事务所:

北京来硕律师事务所主任律师

燕薪律师自1999年起研习法律,2003年通过国家统一司法考试,2004年执业,燕薪律师带领的文薪拆迁律师团具有七年办理征地拆迁案件的丰富经验。

3、王兴华律师-北京京云律师事务所

北京京云律师事务所主任

王兴华律师凭借其法院实践经验,善于诉讼和法庭辩论,尤其专精于代理意见等法律文书的撰写,其撰写的代理意见常常被法官直接引用作为判词。其观点独到犀利,符合法官的思维模式。

4、赵健律师-北京京平律师事务所

北京京平律师事务所主任,获得中国人民大学EMBA学位

赵健律师,1994年开始从事法律相关工作,1999年考取律师职业资格证,并先后就职于法院和报社。2007年正式介入征地拆迁维权案件的研究和实务操作,至今直接承办或指导的征地拆迁维权案件达近千件,是我国业内最早的专业拆迁维权律师之一。

5、杨波律师-北京本录律师事务所

北京本录律师事务所主任律师

北京征地拆迁与房地产专业律师,20年的律师生涯在征地拆迁纠纷、商品房买卖纠纷、二手房买卖纠纷、婚姻房产纠纷、房产继承纠纷等物权不动产纠纷领域提供专业化法律服务。

6、王卫洲律师-北京万典律师事务所

北京万典律师事务所主任律师

从事律师职业后专攻土地拆迁领域,专业为被征地、拆迁人、农民工等弱势群体维护权利,坚持“稳打稳扎、勇于开拓、恪尽职守”的办案办案思路和利用多种力量集中维权的原则,曾承办武汉天兴洲公铁两用长江大桥及其引线工程占地纠纷案件、重庆渝宜高速公路占地拆迁纠纷案件、孔庆丰等诉泗水县政府房屋征收决定案。

7、杨在明律师-北京在明律师事务所

北京在明律师事务所主任律师

通过法律途径化解征迁纠纷,通过司法实践推送行政法治进步,通过专业评论传播法治理念,杨在明律师的执业理念、执业业绩获得了业界和公众的一致好评。

8、李吏民律师-北京京坤律师事务所

北京京坤律师事务所合伙人

李吏民自从事律师工作10余年来,始终秉承“优质、诚信、高效”的服务宗旨处理接受委托的每一个案件。以正直人品树立良好的律师形象,将一切受法律困扰的高官显贵、穷苦百姓都作为自己的朋友和上帝来处理受托的每一件事。

9、宋玉成律师-北京市中盾律师事务所

北京市中盾律师事务所合伙人

宋玉成律师早年曾在安徽省某高级中学任教,积累了较丰富的社会经验和跨学科的综合知识。2005年即开始涉足房地产法律服务领域,凭借坚忍不拔的毅力、执着顽强的信念和高度负责的精神,在执业的短短几年里,承办了大量各类案件,获得了极佳的口碑和社会声誉。

10、王有银律师-北京圣运律师事务所

北京圣运律师事务所主任律师

王有银律师征地拆迁业务部首席律师,人民网慕课法学院院长,华北电力大学法律硕士实践导师,中国传媒大学法学兼职教授、研究生导师,“女童保护基金”管委会委员、法务部部长,司法部《法律与生活》杂志征收拆迁法律研究中心主任、法制日报社《法治文萃报》首席顾问。

开庭不请律师需要注意

如果没请律师,有5点要注意:

一、预留好路上时间,准时到庭。

开庭是天大的事,一般都会安排提前一小时到达法院。因为路上可能会出现各种不确定的事,如果因此延误了开庭,后果是很严重的。如果你是原告,开庭的时间到了,你还没到,法官可不会等你,就直接把你的案子作撤诉处理了。

如果你是被告,法官也不会等你,而是直接开庭审理了。预留好路上时间,预留上至少半小时到一小时到达法庭,是最为保险的。二、手机要关机或者静音,法庭上不允许拍照和录像。

有一些法院,会要求公民将电子设备存放在安检室的柜子里,不允许带入法庭,就是因为法庭是不允许拍照和录像的。法庭秩序一定要遵守。

三、开庭一定要把所有证据的证据原件带上,庭审中法官要核实,对方要质证。

在开庭前一天,把所有证据的原件按证据目录的顺序排列好。庭审证据质证环节,对方与法官都要核验证据原件的。

四、切忌虚假陈述。

虚假陈述的后果是十分严重的。如果你说的话当场被对方提交的证据打脸,法官轻则对你罚款,重则可能入罪。法律维护的是真实,千万不要为了一点点可能的小利益,在法庭上撒谎。法官办过上千上万案件,你别以为那点小聪明可以骗过法官。

五、切忌法庭喧闹、大骂、侮辱。

庭审中,双方当事人很容易情绪激动,继而演变成大骂,完全无视庭审秩序。这是万万不可的。诉讼就是通过合法的、和平的方式来解决问题,法庭上不容许无视法庭权威,无视法官,把法庭变成自家的客厅。在法庭上,要听从法官的,要说服的是法官,而不是对方。

如果是复杂一点的案件,可一定还是要请律师。因为庭审一般来说是很考验反应能力和专业的。光是证据质证这部分,没有受过专业训练的人很容易就说了一些对自己不利的话。 1 评论 分享举报推荐律师服务:若未解决您的问题,请您详细描述您的问题,通过百度律临进行免费专业咨询为你推荐:特别推荐感染螨虫可能会造成什么严重后果?生活中有哪些「省钱存钱」小妙招?新冠无症状需要治疗吗?哪些方法可以最大程度提升工作效率?百度律临—免费法律服务推荐

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